不動産の査定の話を少し。

 

遠方のお客様より電話で査定のご依頼があり、

現地に行って来ました。

 

宇部市某所にある、

昭和50年代の比較的大きい団地の一角で、

現地に行くと、

 

『4～5年ぐらい空き家で放置してるから(^^)/　勝手口のカギ空いてるからね！！』

 

明るい所有者さんとの電話が脳裡に蘇る・・・・

 

現地は草木が生い茂って、プチジャングル状態。

新種の生物が生息していそうな気配が漂う。

不動産屋じゃなく、ク〇ージージャー〇ーの、

加〇先生呼んだほうが・・

しかし今は、ヤラ〇問題でそれどころではないはず。

 

物件を見渡し、勝手口を発見するが・・・

道のりはかなり険しそうだ。

しかも今日はお気に入りのスーツ。

車に何か使い物なる道具を探すが、

見つけたのは、娘が後部座席に放置していた、

リポ〇タン〇ハイパーの空瓶。

 

『・・・・・一旦帰ろうかな』

 

でも、そこは思い直し。

丸腰で、草木を掻き分け勝手口迄やっとの思いでたどりつき、

これで、カギ掛かってるやん、パターンも結構あるが、

勢いよくドアを開けると、

 

『ボトッ』

 

『なにっ！』

 

何かが上から落下、

 

チョロチョロチョロチョロ、

 

ヤモリであろう生物が、一目散に逃走している。

やはり加〇先生を・・・

と考える前に鼻が、

カビの匂いが凄まじく、

半日でもいたら間違いなく病気になりそうなレベル。

天井には雨漏りの跡が至る所に、

床にはカビ、洗面所の床には、

定番のGの亡骸。

室内に入って約1分で、

 

『建物解体決定』

 

室内到達迄約5分、建物査定約1分、

本日の査定所要時間は約6分で終了。

 

発見した物

ヤモリ（おそらく）・雨漏りの跡、カビ、Gの亡骸、

リ〇ビタン〇ハイパーの空瓶

 

戦利品

お気に入りのスーツが無事

 

以上が査定の内容です。

 

結局何が言いたいのかと言いますと。

所有されておくのであれば、

 

不動産の維持管理をしましょう

 

という事です。

 

査定に伺った不動産のような状況になる原因として、

不動産を相続し、如何しようかなと考えている間に、

そのまま放置されるパターンが非常に多いです。

放置してしまうリスクとして、

建物の価値が下がる、固定資産税等の維持コスト、

近隣からのクレーム等、

良いことは一つもありません。

こちらに帰って来られる予定がなければ、

売却するか、賃貸にされるか、

不動産屋に相談する事をお勧めします。

時間が経てばたつほど所有者さんには、不利益しかありません。

と言う事で、不動産のご相談は、

 

株式会社　総合不動産までお気軽に、

ご連絡下さい。

 

TEL　0836-32-0305